中国：房价高烧不退急需标本兼治
中国消息：英文《中国》4月17日社论：当前，收紧楼市*策、给炙热的房地产市场降降温是当务之急。但是，想要根治中国楼市“高手不退”这一顽疾，中央决策层需要为之实施全盘治疗，而非目前较为零碎、局部的措施。上个月，全国70个主要城市房价较去年同期增幅高达11.7%，达到2005年7年以来的最高值，有鉴于此，中央*府本周四决定提高购房按揭首付比例以及二手房房贷利率。要求部分购房者要掏更多的首付、付更高的利息按揭购房——这一最新举措彰显中央*府抑制房地产泡沫的决心。不过，这一紧缩*策能否如愿遏制房价过快上涨，目前尚不明了。有鉴于过去众多类似举措最终远未能达成给楼市“退烧”的奇效，也难怪一部分人对这项新*策能否立竿见影持怀疑态度。房地产市场的重要地位是显而易见的。今年，中国第一季度GDP数据显示：地产投资较去年同去增长35%，位列GDP增长“功劳簿”的首位。这就不难解释中央缘何偏爱分阶段、分对象使用宏观直接的经济调控手段，如提高抵押贷款基准利率。短时期内房价的暴跌，没有哪个国家能承受得起，况且眼下各国经济才正在从全球金融危机中恢复过来。但对于决策层来说，最紧迫的问题在于：对于不断加速上涨的房价，中国还能支撑多久？这其中涉及的问题之一，就是个人、机构的金融风险正随着房价飙升而日益加大。房价泡沫膨胀，短时间内对于制造业、生产部门的冲击并不是十分明显，但它对正国家经济的长远发展危害极大。地产业“高烧”的情况不仅非常紧迫而且极为复杂，这正说明：真正实现“标本兼治“的全面治疗方案，才是应对房价脱缰失控的根本解决之道。（中国社论 编译 张陨璧 裴培）
